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下列不属于修筑物的是()。A蕴藏室B烟囱C地道D道

建筑

  【答案解析】:构筑物是指人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物,如烟囱、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。参见教材P48。

  某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少2 4万元,该房地产的合理经营期限为( )年。(2012年试题)

  某幢商品住宅土地出让年限为70年,建设期为2年,该商品住宅经济寿命为50年,该建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

  幼儿记忆的特点是()A无意记忆占优势B比较精确C意义的理解记忆D有意记忆为主

  新精神分析论认为,“游戏不是做,而是人的情感和思想的一种健康发泄方式”。提出这一观点的代表人物是()。A弗洛伊德B桑代克C霍尔D艾里克森

  肥胖症是一种营养过剩性疾病,因过量的脂肪储存,使体重超过正常值的()A10%B20%C30%D50%

  政府实施货币政策的主要措施包括( )。A调整贴现率B调整税率C公开市场业务D调整政府转移支付E调整法定准备金率

  婴儿在地上捡起一些物体就会往嘴里送,这是孩子的()A痛觉的探索方式B不良的生活习惯C触觉的探索方式D动觉的探索方式

  衡量收入差距最常用的指标是( )。A国民收入B基尼系数C人均GDPD需求弹性

  儿童容易模仿影视片中反面人物的行为,结果导致不良品德的形成。为了避免影视片的消极影响,根据班杜拉社会学习理论,适当的做法是()A避免学生观看这类影视片B对有模仿行为的儿童进行说理教育C影片中尽量少描写反面人物D影视片应使观众体验到“恶有恶报,善有善报”

  劳动力市场的客体是( )。A劳动力资源B劳动者的劳动力C使用劳动者的企业D劳动者的所有者个体

  房地产服务业分为()。A房地产行政管理B物业管理C房地产估价D房地产咨询E房地产经纪

  国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。()A错B对

  确定房地产开发项目,应当符合()的要求。A国土规划B年度建设用地计划C城市规划D土地利用总体规划E房地产开发年度计划

  下列属于不得转让房地产情形的有()。A司法机关依法决定查封的B经过其他共有人书面同意的共有房地产C未依法登记领取权属证书的D依法登记领取权属证书的E权属无争议的

  三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质,应有8名以上专职注册房地产估价师。()A错B对

  某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税()万元。(2013年试题)A9000B10250C12000D15000

  编制城市规划一般分为()两个阶段。A总体规划B控制性详细规划C修建性详细规划D分区规划E详细规划

  在基本供水方式中,当室外配水管网中的水压经常或周期性低于室内所需要的水压,且用水量较大时,可采用()。A直接供水方式B设置水箱的供水方式C水泵水箱的供水方式D分区分压供水方式

  下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中,不正确的有()。A应做到诚实正直、公正执业B通过努力学习,可以接受部分超过自己专业能力的估价项目C未经委托人的书面许可,不得将委托人的文件资料擅自公开D不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

  关于房地产估价误差的说法,错误的是()。A判断评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将其与真实值进行比较B估价会有误差,可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准C所有的评估价值都有误差,因此可以说所有的评估价值都是近似值D估价误差应有一定的限度,因此需要确定合理的误差范围

  下列房地产权利的种类中,属于债权的是( )。A地役权B典权C抵押权D租赁权

  某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为1000㎡,建筑面积单价为8000元/㎡,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为()元/㎡。A7000B8750C11000D13750

  评估市场价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的()。A社会一般报酬率B最低期望收益率C特定投资者所要求的最低期望收益率D特定投资者所要求的最低报酬率

  相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近,是因为相似的房地产之间具有()。A异质性B排他性C替代性D互补性

  评估期房的价值时,()。A估价时点为现在,估价对象为现时状况B估价时点为现在,估价对象为未来状况C估价时点为未来,估价对象为未来状况D估价时点为未来,估价对象为现时状况

  在某宗房地产交易中,买方付给卖方2500元/m2,交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易中应由卖方按正常价格的5%缴纳有关税费,买方按正常价格的3%缴纳有关税费。则该宗房地产的正常成交价格最接近于( )元/m2。A2427B2500C2575D2632

  某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/㎡,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为()元/㎡。A2139B2146C2651D2659

  估价机构于2015年7月1日出具了某办公楼的抵押估价报告,估价委托人于2015年10月1日获得期限为20年的抵押贷款。该估价报告应保存至()。A2025年6月30日B2025年9月30日C2035年6月30日D2035年9月30日

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