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旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

涂料

  设计姐家的改造开工已经快一个月了,每天在设计工作、更新推文、工地跟进、照顾孩子...之间转圈,整个人都忙晕了!今天是我第一次更新装修进度,跟大家汇报一下最新改造进度:

  装修琐碎事情很多,最近大概是做了以上这些事情吧,细节就实在记不住那么多了!下面我们言归正传,来聊聊关于打拆工程里发生的那些事以及注意事项吧!

  拆墙的初衷是为了更合理的空间布局,不要为了省钱而舍弃能提升生活品质的空间布局,该拆就拆,无须纠结!而其它地方则是根据改造方案来定是否要拆掉。

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  拆墙是为了重新规划空间格局,实现空间利用最大化,不可避免的时候该拆还是得拆的,但也不能盲目拆,比如承重墙或有些可以保留的墙体也没必要拆了,可以交待工人哪些是要拆哪些要留的,可以像下图这样示意画出来:

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  吊顶拆不拆,一方面要看原吊顶的完整性、原吊顶与新装修的造型需求,另一方面要看改造后是否打算装中央空调或新风系统等,这些设备需要与吊顶结合的造型设计,那么吊顶肯定是要拆了重新装的。

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  天花的腻子层,一般要根据现场判断,看看天花是否有粉化、掉灰的现象,如果有这种情况的话就需要铲掉了!如果天花板整体情况还是比较好的话就可以直接打磨、除尘后重新刷漆即可。

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  ▲我家天花这个位置之前有柜子,拆了才发现这个问题,经现场确认不是楼盘渗水,后期这里也会继续装柜子,因此影响不大。

  若是地砖的话,主要看地砖是否有被磕碰开裂,如果保养较好的话,就要看地砖风格与自己装修风格是否和谐搭配,当然如果地砖挨着有拆墙、砌墙的话,那么这个空间的地砖是建议拆了重新铺;

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  而木地板的话,主要看木地板的保养情况以及年份,保养差、年份久的木地板也建议重新做,因为时间久了的木地板很容易有虫蚁或返潮现象。

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  如果安装水电需要重新布管的话,管道一般要走地面,原本管道线路一般无法接用,基本地面全都要拆。

  若是刷漆墙,主要是看腻子层是否有空鼓、开裂、掉粉的情况,如果墙面比较完整的话,一般是不需要拆的,打磨一下,除尘后就可以刷新了。

  若旧墙是贴墙纸墙布的,一般就建议铲掉重新刷腻子了,因为不铲掉直接墙纸撕下来翻新的话,要考虑墙面平整度、残余等问题,成本甚至会比重新刷要高,不如直接拆了重新做稳妥。

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  打拆是整个装修流程中最暴力的项目,打拆工人基本不会给你考虑什么细节问题的,我也是吃了打拆工人的亏,给大家分享一些心得体会:

  ①入户水管给打拆工人拆得太靠近入户地板位置,无法重新接管,幸得电工提醒让装中央空调的人用专业的水钻新开了个穿水管的洞,花了80元;

  ②燃气管给打断了,燃气公司来重新接:管道70多一米、气阀拆了没留下来重新装又75元一个,总计花了700多元;

  ③在拆橱柜的时候,打拆工人暴力拆解把橱柜台面压到排污管上,厨房排水管被压断到跟主排污管齐平了,这里又要把主排水管挖出来重新接三通,造价还未知。

  ④地漏排水管,排污管、地漏等位置也要做保护处理,防止沙石掉落堵住排水管,可用水管盖、烂布或矿泉水瓶等物体封住。

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  ▲前房东装修似乎没做好保护工作,阳台这个下水管花了我与泥工师傅一个多钟疏通。

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  ④墙面有做防水的,后期批荡、腻子跟墙漆都很难附上去,所以也需要处理一下;

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  ⑤原本贴墙砖的墙面地面,是否拆得够干净,否则后面贴砖的时候要浪费几公分的空间厚度;

旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日

  ▲反面教材,卫生间墙面的批荡层没打干净,正确的应该是打到红砖层,但管道位置不建议让打拆工人打那么深,暴力拆怕打穿管道。

  ⑥如装暗踢脚线的话还要打出踢脚线槽,然后一些其他影响后续工程质量的打拆问题,具体要根据自家设计改造方案要求来拆。

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本站文章于2019-11-27 20:03,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:旧房翻新舍不得拆?打拆工程戒备事项丨装修日 涂料